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PRÉSENTATION

1 / 24

BELGIQUE

PROVINCE DU LUXEMBOURG

COMMUNE DE SAINTE-ODE

MAISON FERME MILLESIMEE 1937

GRAND PARC DE RECHRIVAL

GRAND PARC DU THIER DESTACHE

PARC DU CHENET

PARC DU FOND DES VAS

PARC DU THIER D’ODEHAR

PARC DE LA JUSTICE

PARC DE SENONCHAMPS-BASTOGNE

GRAND PARC DU BOIS DES VALETS

EN ZONES AGRICOLE, FORESTIERE, D’HABITAT RURAL, NATURA 2000, D’INTERET PAYSAGER, CULTURELLE, HISTORIQUE ET ESTHETIQUE

COMPLEXE AGRO-INDUSTRIEL AVEC GARAGE ET RESERVOIR D’IRRIGATION

GRAND PARC DE RECHRIVAL DELIMITE PAR LA RIVIERE

« LAVAL » ACCES PAR UN PONT DU 19eme SIECLE

DOMAINE DE CULTURE ET D’ELEVAGE, DE CHASSE ET DE PECHE, DE TOURISME ET D’AGREMENT

SOUS LE PATRONAGE DE SAINT MARTIN DE TOURS

AU COEUR DE L’ARDENNE

SUPERFICIE: 80 HA, 25 A, 33 CA (BOIS 06 HA, 36 A, 90 CA)

LOT I MAISON MILLESIMEE 1937

Maison-ferme millésimée 1937 du Domaine de Rechrival, façade en pierre du pays et toiture en ardoiseMaison-ferme du Domaine de Rechrival vue de côté, avec le garage double et les dépendances

DESCRIPTION

Style Ardenne-Monobloc début XXe Siècle.

Dans Grand Parc de Rechrival.

En Zone d’habitat à caractère rural.

Ste-Ode (Tillet)-Section E-3e Division-N° 48 G.

Longueur 48,21 m — largeur 11,24 m.

Composition : corps de logis avec rez-de-chaussée :

hall de j., living room — salle à manger et salon, cuisine et salle à manger — bureau — w.-c.

Etage hall de nuit — 4 ch. et salle de bain.

Grenier sur tout le corps de logis — Caves.

Garage — étables et Grange.

Garage double avec étage en prolongement.

Nouvelle toiture 2010 en ardoise nat. 1er choix

sur toute la L.

Dépend. arrières.

Murs en pleines-pierres (grès et schiste).

Cour, jardin, pelouses.

LOT I : MAISON FERME MILLESIMEE 1937 (SUITE)

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB) BATIMENT RESIDENTIEL EXISTANT

Données administratives

Consommation énergétique calculée du bâtiment-Indicateurs spécifiques

Certificateur agréé

Données administratives

Impact sur l’environnement

Description du bâtiment et des installations

Remarques du certificateur sur la description du bâtiment et des installations

Sur demande

LOT I : MAISON FERME MILLESIMEE 1937 (SUITE)

Bâtie sur les terres de l’Eglise Saint-Martin de Loupville-Rechrival de l’Ancien Régime, aujourd’hui domaine propriété de la famille Hatert-Cornélis.

Pignon de la maison-ferme en pierre et brique, fenêtres cintrées au-dessus de la porte de garageFaçade avant de la maison-ferme en pierre, fenêtres encadrées de brique et banc de jardinDétail de la façade en pierres de grès et de schiste, encadrements en briqueGarage double avec étage de la maison-ferme, portes en bois
Salle de bain de l'étageChambre avec lit et armoireSalle de bain avec coiffeuseChambre à l'étageChambre à coucher vue depuis la porteHall de nuit à l'étageCage d'escalier et fenêtre du palierEscalier en bois menant à l'étageBureau avec rangements et poste de travailBureau de la maison-ferme, murs ornés de tableauxPorte ouverte sur le bureauCheminée en marbre rouge
Salle à manger avec bannière brodée et chaises en boisSalle à manger avec table en bois et horloge muraleBuffet en bois dans la salle à mangerVaisselier en bois et chaise pailléePièce de vie avec poêle à bois et mobilier ancienSalon avec canapé et meubles en boisCouloir décoré de trophées de chasse et porte vitréeHall d'entrée orné de trophées de chasse, escalier au fondCharpente en bois apparente dans une dépendanceDépendance avec poutres en bois et murs en pierreGrange sous charpente en bois et murs en pierreCharpente en bois de la grange

INSTITUT GEOGRAPHIQUE MILITAIRE

CARTES TOPOGRAPHIQUES DE LA BELGIQUE N° 65/2

DOMAINE DE RECHRIVAL

ECHELLE 1 :10.000

EXTRAITS

 

 

 

COMMUNE DE SAINTE-ODE

ADMINISTRATION COMMUNALE

ENREGISTREMENT ET DOMAINES

BUREAU D’ENREGISTREMENT BASTOGNE

CADASTRE 2012

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET)

DOMAINE DE RECHRIVAL

NUMEROS DES PARCELLES

LOT 2 : GRAND PARC DE RECHRIVAL

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION E

PARCELLES:

408 B : 01HA 06A 90CA
437 B : 00HA 61A 20CA
403 B : 01HA 67A 40CA
403 C : 00HA 03A 30CA
426 C : 00HA 03A 00CA
426 B : 00HA 06A 50CA
350 : 00HA 10A 40CA
351 : 00HA 09A 20CA
353 A : 00HA 34A 60CA
354 : 00HA 13A 30CA
356 A : 00HA 35A 70CA
357 A : 00HA 64A 20CA
344 A : 00HA 33A 90CA
346 : 00HA 06A 60CA
347 : 00HA 06A 00CA
349 : 00HA 45A 10CA
438 H : 01HA 15A 75CA
438 G : 00HA 39A 85CA
427 A : 05HA 22A 90CA
449 C : 02HA 31A 98CA
342 : 00HA 74A 90CA
441 A : 00HA 96A 00CA
447 : 00HA 04A 10CA
448 : 00HA 47A 30CA
444 B : 00HA 79A 70CA
205 A : 00HA 61A 80CA

 

 

LOT 2 : GRAND PARC DE RECHRIVAL

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION E

PARCELLES SUITE :

206 : 00HA 92A 90CA
202/2 : 00HA 15A 10CA
202 B : 00HA 30A 30CA
202 H : 00HA 10A 00CA
204 : 00HA 25A 80CA
207 A : 00HA 38A 30CA
209 A : 01HA 36A 10CA

 

TOTAL : 22HA   30A   18CA

Plan du lot 2, Grand parc de Rechrival, bordé par la rivière du Laval

LOT 3 : GRAND PARC DU THIER DESTACHE

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION D

PARCELLES :

257 B : 03HA 54A 35CA
236 : 00HA 36A 60CA
231 B : 07HA 31A 00CA
237 B : 01HA 12A 60CA
234 A : 02HA 49A 20CA

 

TOTAL : 14HA   83A   75CA

Plan du lot 3, Grand parc du Thier Destache

LOT 4 : PARC DU CHENET

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION D

PARCELLES :

215 D : 01HA 88A 70CA
202 K : 00HA 83A 10CA
213 B : 01HA 67A 20CA
198B : 00HA 19A 10CA
193 D : 00HA 06A 50CA
193 A : 00HA 50A 80CA
203 A : 01HA 14A 70CA
222 C : 03HA 39A 30CA

 

TOTAL : 09HA   69A   40CA

Plan du lot 4, Parc du Chenet

LOT 5 : PARC DU FOND DES VAS

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION B

PARCELLES :

458 B : 00HA 26A 50CA
63 A : 01HA 22A 70CA
461 A : 02HA 11A 40CA
65 B : 04HA 56A 00CA

 

TOTAL : 08HA   16A   60CA

Plan du lot 5, Parc du fond des Vas

LOT 6 : PARC DU THIER D’ODEHAR

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION D

PARCELLES :

25 H : 00HA 92A 90CA
25 C : 02HA 42A 10CA
266 B : 00HA 10A 80CA
472 B : 00HA 19A 30CA
25 F : 01HA 61A 30CA
25 G : 00HA 92A 90CA

 

TOTAL : 06HA   19A   30CA

Plan du lot 6, Parc du Thier d'Odehar

LOT 7 : PARC DE LA JUSTICE

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION E

PARCELLES :

260 D : 01HA 44A 10CA
261 B : 00HA 10A 30CA
258 A : 00HA 22A 50CA
257 : 00HA 38A 80CA
256 A : 00HA 88A 10CA

 

TOTAL : 03HA   03A   80CA

Plan du lot 7, Parc de la Justice

LOT 8 : PARC DE SENONCHAMPS

BASTOGNE 1E DIVISION SECTION G

PARCELLES :

580 V : 00HA 90A 20CA
580 F : 00HA 29A 40CA
581 C : 00HA 74A 80CA

 

TOTAL : 01HA   94A   40CA

Plan du lot 8, Parc de Senonchamps

LOT 9 : GRAND PARC DU BOIS DES VALETS

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET) SECTION E

PARCELLES :

467 C : 00HA 55A 30CA
467 F : 01HA 75A 90CA
470 G : 00HA 53A 70CA
470 F : 00HA 47A 70CA
468 D : 02HA 94A 30CA
468 E : 07HA 81A 00CA

 

TOTAL : 14HA   07A   90CA

Plan du lot 9, Grand parc du Bois des Valets
Lot 10, complexe agro-industriel : hangar agricole au milieu des prairiesLot 10 : bâtiments agricoles et prairies du Domaine de Rechrival

LOT 10 : COMPLEXE AGRO-INDUSTRIEL AVEC GARAGE

ET RESERVOIR D’IRRIGATION

DESCRIPTION :

 

Garage : année de construction 1998 ; dans Grand Parc de Rechrival – en zone d’habitat à caractère rural ; Ste-Ode (Tillet) Section E – 3E Division – N° 438K.

Longueur : 25 m, largeur 15m ; charpente métal ; murs en dalles de béton préfab. ; bardages en profilés métal. bleu nuit ; toiture en profilés métal. bleu nuit et translucides ; chéneaux.

Réservoir d’irrigation (Silo Relutex) pour eau de pluie et/ou engrais liquide de ferme : année de construction 2007 ; Hauteur : 250cm, diamètre : 22,92m ; cloison en treillis métal. galva. ; plaques en polyéthyl. ; sac renforcé en PVC.

 

 

INSTITUT GEOGRAPHIQUE NATIONAL

CARTE DE CABINET DES PAYS-BAS AUTRICHIENS

COMTE DE FERRARIS

VALLEE DU LAVAL EN 1771

RECHRIVAL

ECHELLE 1 : 11520

EXTRAIT

Carte de Ferraris de 1771 : la vallée du Laval à Loupville et Rechrival

 

 

INSTITUT GEOGRAPHIQUE MILITAIRE

CARTES TOPOGRAPHIQUES DE LA BELGIQUE

N°65/2

VALLEE DU LAVAL

RECHRIVAL

ECHELLE : 1 : 10.000

EXTRAIT

Carte topographique de l'Institut géographique militaire : vallée du Laval à Rechrival

 

 

COMMUNE DE SAINTE-ODE

ADMINISTRATION COMMUNALE

URBANISME

CADASTRE 2006

SAINTE-ODE 3E DIVISION (TILLET)

5 FEUILLES FORMAT 100CM X 70CM

RECHRIVAL

ECHELLE : 1/2500

1 EXTRAIT

SERVICE PUBLIC FEDERAL FINANCES

ADMINISTRATION DU CADASTRE, DE L’ENREGISTREMENT

ET DES DOMAINES

Extrait du plan cadastral de la commune de SAINTE-ODE

03 Section : E échelle : 1/2500

Extrait du plan cadastral de Rechrival, commune de Sainte-Ode

 

 

COMMUNE DE SAINTE-ODE

ADMINISTRATION COMMUNALE

URBANISME

PLAN DE SECTEUR 2010

RECHRIVAL

ECHELLE : 1:10586

EXTRAIT

Légende du plan de secteur de la commune de Sainte-Ode
Extrait du plan de secteur 2010 autour de Rechrival, commune de Sainte-Ode

Cliquez sur les images pour agrandir.

 

 

SERVICE PUBLIC DE WALLONIE

DIRECTION GENERALE AGRICULTURE

RESSOURCES NATURELLES ET

ENVIRONNEMENT

DEPARTEMENT DES AIDES

DIRECTION DES SURFACES AGRICOLES

2012

Vue aérienne des parcelles agricoles du domaine autour de Rechrival

BOIS

DANS LOT 2 :

202 H : 00HA 10A 00CA (Sapins 70 ans)

 

DANS LOT 9 :

467 F : 01HA 75A 90CA Sapins 15 ans)
467 C : 00HA 55A 30CA (Sapins 15 ans)
470 G : 00HA 53A 70CA (Sapins 12 ans)
470 F : 00HA 47A 70CA (Sapins 12 ans)
468 D : 02HA 94A 30CA (Sapins 08 ans)
(Bouleaux 04 ans)

 

TOTAL : 06HA   36A   90CA

 

LIEUX-DITS

LOT 1 : A Zes Hoquettes.

LOT 2 : Au Sentier de Pinsamont ; Derrière le Jardin de Laval ; Aux Laits Prés ; Au Sentier d’Acul ; A Zes Hoquettes ; Au Chemin de Neufchateau.

LOT 3 : Tier Destache ; Neuf Champs.

LOT 4 : Chenet ; Derrière le Chenet ; Sous le Canal du Moulin.

LOT 5 : Fond de Va.

LOT 6 : Tier d’Odehar.

LOT 7 : A la Justice.

LOT 8 : Au Chemin d’Isle le Pré ; Au Chemin de Musy.

LOT 9 : Derrière le Bois des Valets.

LOT 10 : Au Chemin de Neufchateau.

 REVENU CADASTRAL NET
 

0065B ………. 168
0025C ………. 89
0266B ………. 3
0472B ………. 5
0202/02 ………. 0
206 ………. 40
4447 ………. 1
4448 ………. 16
0468E ………. 234
0353A ………. 2
0408B ………. 6
354 ………. 0
204 ………. 1
0215D ………. 83
0237B ………. 41
0234A ………. 92
0357A ………. 30
351 ………. 0
0467F ………. 3
0449E ………. 85
350 ………. 0
0427A ………. 230
0426B ………. 0
0426C ………. 0
0403C ………. 0
0025F ………. 59

 

  

0025G ………. 34
342 ………. 29
0441A ………. 48
0258A ………. 9
0256A ………. 38
0261B ………. 4
257 ………. 17
0209A ………. 59
0403B ………. 28
0198B ………. 3
0205A ………. 30
0202B ………. 2
0468D ………. 47
0202K ………. 6
0467C ………. 1
0260D ………. 63
0193A ………. 10
0193D ………. 2
0222C ………. 125
0203A ………. 6
0257B ………. 131
0437C ………. 96
0438K ………. 875
0470G ………. 8
0312F ………. 23
0444B ………. 39

REVENU CADASTRAL NET – SUITE

0458B ………. 9
0063A ………. 45
0461A ………. 63
0470F ………. 7
0356A ………. 17
236 ………. 13
0213B ………. 73
0025H ………. 34
0231B ………. 270
0202H ………. 0
0207A ………. 15

COMPLEMENT

La Maison Ferme se trouve sur le chemin Hubermont-Rechrival-Chisogne ; chaussée romaine du 2ème Siècle.

Les Lots 2, 3, 4 et 5 forment un ensemble de 54,9993 ha.

Distances entre la Maison Ferme et le Parc de la Justice :

1,1 km ; le Parc du Thier d’Odehar : 1,6 km ; le Grand Parc du Bois des Valets : 2,5 km ; le Parc de Senonchamps-Bastogne : 9,4 km.

Plan de Secteur Grand Parc de Rechrival modifié pour Zone de Loisirs à envisager.

Domaine sans servitude et sans enclave.

Domaine libre d’occupation ; rendu libre le : 01/11/2020.

Hypothèque : non.

Droit de préemption : non.

Possibilité de réduire les frais d’enregistrement.

Arrières engrais : non.

Parc de Senonchamps-Bastogne loué avec bail verbal à l’année.

DOMAINE DE RECHRIVAL (+logo) sont « registered Benelux ».

Domaine à vendre en masse (10 lots) de gré à gré.

EVALUATION GLOBALE DU DOMAINE

 

LOT 1 : MAISON FERME : Prix sur demande.

LOT 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 et 9 : Terres : Prix sur demande ; Bois : Prix sur demande

LOT 10 : GARAGE : Prix sur demande ;

              RESERVOIR D’IRRIGATION 1063 m³ : Prix sur demande.

EVALUATION REELLE DU DOMAINE

 

– LOT 1 : MAISON FERME : Prix sur demande.

– LOT 2 : GRAND PARC DE RECHRIVAL :

  Terres : 22ha 20a 18ca : Prix sur demande.

  Bois : 00ha 10a 00ca : Prix sur demande.

– LOT 3 : GRAND PARC DU THIER DESTACHE :

  Terres : 14ha 83a 75ca : Prix sur demande.

– LOT 4 : PARC DU CHENET :

  Terres : 08ha 86a 30ca : Prix sur demande.

  Fond de Bois/Arboretum : 00ha 83a 10ca : Prix sur demande.

– LOT 5 : PARC DU FOND DES VAS :

  Terres : 08ha 16a  60ca : Prix sur demande.

– LOT 6 : PARC DU THIER D’ODEHAR :

  Terres : 06ha 19a 30ca : Prix sur demande.

– LOT 7 : PARC DE LA JUSTICE :

  Terres : 03ha 03a 80ca : Prix sur demande.

– LOT 8 : PARC DE SENONCHAMPS-BASTOGNE :

  Terres : 01ha 94a 40ca : Prix sur demande.

– LOT 9 : GRAND PARC DU BOIS DES VALETS :

  Terres : 07ha 81a 00ca : Prix sur demande.

  Bois : 06ha 26a 90ca : Prix sur demande.

– LOT 10 : GARAGE : Prix sur demande.

 RESERVOIR D’IRRIGATION 1063 m³ : Prix sur demande.

TOTAL : Prix sur demande.